リコットハウス藤沢

  • 神奈川県藤沢市本町一丁目

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より6.4%割高

販価
5,890万円
107.1万円/㎡
相場
5,537万円
100.6万円/㎡
4,515
5,197
5,878
6,559
AI査定結果
推定相場価格
5,537万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,197万円〜5,878万円
94.4万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
リコットハウス藤沢
5,890万円（107.1万円/㎡）/ 1階 / 55.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は68.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/124,370万円62.4万円2階 70㎡ 2LDK+S南
2026/03/114,300万円61.4万円2階 70㎡ 2LDK+S南
2025/08/063,760万円67.3万円1階 55.85㎡ 2SLDK東
2025/02/244,680万円66.9万円3階 70㎡ 2LD南東
2024/12/134,980万円71.1万円3階 70㎡ 2SLDK南東
2024/11/014,780万円68.3万円3階 70㎡ 2LD南東
2024/09/224,880万円69.7万円3階 70㎡ 2SLDK南東
2024/08/313,760万円67.3万円1階 55.85㎡ 2LDK+S北東
2024/08/113,760万円67.3万円1階 55.85㎡ 2LDK-
2024/07/125,180万円74.0万円3階 70㎡ 2LDK+S南東
2024/07/094,098万円68.2万円1階 60.08㎡ 3LDK南東
2024/06/224,098万円68.2万円1階 60.08㎡ 2LDK北西
2024/03/113,980万円66.2万円2階 60.08㎡ 3LDK-
2024/02/143,850万円64.1万円1階 60.08㎡ 3LDK南東
2024/01/253,880万円69.5万円2階 55.85㎡ 2LDK+S北東
2023/11/253,950万円65.7万円1階 60.08㎡ 3LDK南東
2023/11/255,280万円75.4万円3階 70㎡ 2LDK+S南東
2023/10/023,980万円66.2万円1階 60.08㎡ 3LDK南東
2023/09/304,080万円67.9万円1階 60.08㎡ 3LDK南東
2023/09/014,490万円74.7万円2階 60.08㎡ 3LDK南
2023/08/253,980万円71.3万円2階 55.85㎡ 2LDK+S北東
2023/08/253,999万円72.7万円5階 55.02㎡ 3LDK南東
2023/06/255,380万円76.9万円3階 70㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は94.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
リコットハウス藤沢
藤沢市本町一丁目
藤沢駅10分 5,890万円107.1万円55.02㎡3LDK1階 / 5階建 南2017年29戸RC
2026/01/31ブランズ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅8分 5,680万円83.8万円67.81㎡3LDK3階 / 5階建 西2021年51戸RC
2025/02/23クオス湘南台ステーションイースト
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅4分 5,490万円91.5万円60㎡3LDK1階 / 6階建 西2020年29戸RC
2024/12/01クオス湘南台ザ・レジデンス
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円84.4万円65.01㎡2SLDK4階 / 6階建 西2018年37戸RC
2025/04/02セルアージュ湘南台プルーム
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,680万円82.0万円57.04㎡3LDK5階 / 9階建 南東2016年32戸RC
2024/12/20サンクレイドル湘南台ステーションウィズ
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円86.7万円63.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 西2022年30戸RC
2024/10/08クリオ湘南辻堂センターテラス
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅9分 6,900万円106.5万円64.8㎡3LDK8階 / 14階建 南東2016年53戸RC
2026/01/18ピアース湘南辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅3分 5,980万円107.8万円55.45㎡1LDK+8階 / 15階建 南2022年42戸RC
2025/10/17グレーシア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 5,480万円83.0万円66.01㎡2LDK4階 / 15階建 南2020年55戸RC
2026/03/03レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA
藤沢市辻堂東海岸四丁目
鵠沼海岸駅18分 5,680万円84.7万円67.06㎡3LDK1階 / 4階建 南西2020年25戸RC
2026/02/06パレステージ藤沢シャインコート
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 6,180万円93.6万円66㎡3LDK11階 / 14階建 南西2017年54戸RC
2026/03/07レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 7,280万円111.6万円65.22㎡3LDK5階 / 8階建 南東2022年51戸RC
2025/09/19セルアージュ藤沢エクシール
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 4,980万円88.7万円56.16㎡1LDK+S5階 / 11階建 南2020年39戸RC
2025/10/25パークホームズ藤沢セントラルアリーナ
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 6,598万円107.5万円61.37㎡2LDK+S5階 / 14階建 南東2012年52戸RC
2025/06/03クリオ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸三丁目
鵠沼海岸駅3分 6,480万円98.4万円65.88㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2020年26戸RC
2023/06/14クリオ藤沢セントラルマークス
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅5分 4,580万円96.4万円47.52㎡2LDK4階 / 13階建 北東2020年61戸RC
2026/03/07プレディア鵠沼橘ローレルコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅6分 6,980万円105.1万円66.43㎡3LDK4階 / 13階建 南西2020年72戸RC
2024/08/30ナイスアーバン藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅6分 6,480万円98.3万円65.92㎡3LDK7階 / 11階建 南東2014年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%下落、藤沢市では15.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は藤沢市の平均と比較して10.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
86.3万円/㎡
前年比-2.2%
藤沢市
96.7万円/㎡
前年比-15.7%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リコットハウス藤沢
所在地神奈川県藤沢市本町一丁目
交通東海道本線藤沢駅徒歩10分
築年月2017年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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