2012〜2022年築, 専有面積45.85㎡〜65.85㎡の平均販売価格
神奈川県
99.8万円/㎡
前年比+7.0%
藤沢市
88.7万円/㎡
前年比+32.7%
リコットハウス藤沢
神奈川県藤沢市本町一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩10分
2017年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
4,584万円
82.1万円/㎡
2,428
3,866
5,303
6,740
AI査定結果
推定相場価格
4,584万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,866万円〜5,303万円
69.2万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
リコットハウス藤沢
3,760万円（67.3万円/㎡）/ 1階 / 55.85㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は70.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,760万円 | 67.3万円 | 1階 | 55.85㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/24 | 4,680万円 | 66.9万円 | 3階 | 70㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2024/12/13 | 4,980万円 | 71.1万円 | 3階 | 70㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 4,780万円 | 68.3万円 | 3階 | 70㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2024/09/22 | 4,880万円 | 69.7万円 | 3階 | 70㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,760万円 | 67.3万円 | 1階 | 55.85㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/08/11 | 3,760万円 | 67.3万円 | 1階 | 55.85㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/12 | 5,180万円 | 74.0万円 | 3階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/09 | 4,098万円 | 68.2万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 4,098万円 | 68.2万円 | 1階 | 60.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 66.2万円 | 2階 | 60.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/14 | 3,850万円 | 64.1万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 3,880万円 | 69.5万円 | 2階 | 55.85㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,950万円 | 65.7万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 75.4万円 | 3階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/02 | 3,980万円 | 66.2万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 4,080万円 | 67.9万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 4,490万円 | 74.7万円 | 2階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 71.3万円 | 2階 | 55.85㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,999万円 | 72.7万円 | 5階 | 55.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 5,380万円 | 76.9万円 | 3階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,300万円 | 71.6万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 4,250万円 | 76.1万円 | 2階 | 55.85㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2022/02/04 | 4,280万円 | 76.6万円 | 2階 | 55.85㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2022/01/09 | 4,580万円 | 82.0万円 | 2階 | 55.85㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2021/02/05 | 3,980万円 | 56.6万円 | 3階 | 70.38㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は88.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅10分 | 3,760万円 | 67.3万円 | 55.85㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/02 | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 6,480万円 | 97.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/02 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,300万円 | 95.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/22 | セルアージュ藤沢エクシール 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,480万円 | 79.8万円 | 56.16㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/18 | クオス藤沢本町 藤沢市藤沢三丁目 | 藤沢本町駅4分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/14 | クリオ藤沢セントラルマークス 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅5分 | 4,580万円 | 96.4万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/27 | プレディア鵠沼橘ローレルコート 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 6,600万円 | 99.4万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/28 | ナイスアーバン藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 5,180万円 | 90.7万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/29 | レックス湘南藤沢レジデンス 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,780万円 | 73.6万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/08 | ノブレス藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅8分 | 6,280万円 | 94.5万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/23 | ヴェレーナグラン湘南藤沢 藤沢市川名 | 藤沢駅12分 | 6,200万円 | 95.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、藤沢市では32.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は藤沢市の平均と比較して24.1%割安です。
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